任意売却の業者

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任意売却業者が任意売却物件の情報を得る常道は地方裁判所に出向く事から始まります。 地方裁判所は県庁所在地にある県本庁と支部があります。東京の場合は本庁と立川支部があり東京本庁は東京23区を管轄します。立川は多摩地区を管轄しています。 ここでは立川を例として取り上げてみます。 多摩地区の競売物件は毎週金曜日の午前11時に競売物件目録が掲示されます。それまで任意売却業者は順番で待っています。 ところが2013年度に比べて2014年度は競売物件が三分の一に激減してしまいました。以前なら何人も順番をまってましたが最近は時間になっても殆ど居ません。この仕事から見切りをつけた業者も多いのでしょう。 任意売却業者にとって冬の到来です。

以前なら競売の物件目録が週に戸建てが20軒以上、マンションが10軒以上ありましたが最近は多くて戸建てが10軒、少ない時はゼロがあります。戸建てマンション合計で5軒等も珍しくなくなりました。これじゃ商売上がったりです。 この業界が競争が激しかった時代には一軒の物件に同時に数社も珍しくありませんでした。そこの住人は競売を申し立てられたのですから精神的にも不安定な方も多く余りにも次々訪れるので感情的になってトラブルも多くあったものです。 ところが最近ではバッティングする事もなく静かなものですがやはり住人は業者を寄せ付けようとしません。情報を裁判所だけで頼っていた任意売却業者は訪問するだけ徒労に終わる日々が続きました。 それでも競争がなくなったのですから万が一1軒でも選任が取れれば大金が入る可能性がありますから我慢も肝要でしょう。任意売却は業者にとってありがたい仕事だったのです。 しかし、この仕事を続けるかどうかの苦悩が始まりました。


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